防水赔偿标准 修防水漏水

一、防水漏水施工方如何赔偿


防水漏水施工方怎样赔偿,要依据具体情况而定,一般情况下进行修缮,如果因房屋漏水造成财产损失的,按实际造成的损失赔偿。


《建设工程质量管理条例》


第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:


(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;


(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;


(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;


(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。


其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。


建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。


第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。


二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办


根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:


1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。


其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必然是开发商的问题,实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此,屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的,不能一味找开发商要求赔偿,这是较为错误的做法。


2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。


因为房屋不是永远不会损坏的,因此在之后住进去的时候,还发现有问题的,要注意一定的时间,而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定,房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。

防水赔偿标准 扩展

五年之内渗漏的话,防水工程公司会去免费的堵漏,五年之后,需要根据申请程度以及处理难度酌情收费。至于赔偿是没有定额的,看看损失多少来算。

防水赔偿标准

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